Brand overview: Fairfield Inn & Suites to add 10,000 rooms

by | 03 Sep 2020 | Chains

The Fairfield Inn & Suites New Buffalo. (Photo: Marriott International)

The TOPHOTELPROJECTS construction database indicates that Fairfield Inn & Suites by Marriott will grow by over 10,000 rooms in the coming years, primarily in North America and Asia Pacific.

It’s remarkable to think that Fairfield Inn & Suites by Marriott is on course to grow by 62 hotels and 10,067 rooms, according to our exclusive research. We look more closely at the brand’s growth plans.

Steady expansion

As it stands, 14 projects are in the pipeline for the remainder of 2020, bringing a total of 1,805 more rooms online – yet only four of them are in the pre-opening phase, suggesting that some may yet be pushed back as a result of the Covid19 crisis. In 2021, another 19 Fairfield properties will open, adding 1,840 keys to the brand’s portfolio.

A further 11 launches with 1,868 rooms are scheduled for 2022, while 18 more projects with 4,554 keys are on the cards for 2023 and beyond.

Fairfield’s key growth regions

With 36 hotels and 4,294 rooms in its pipeline, North America is the brand’s top growth region. Asia Pacific follows with 25 projects and 3,173 rooms.

The US dominates the list of Fairfield’s fastest-growing national markets with 34 projects and over 4,000 additional rooms. Japan comes in second place with 15 openings and 1,225 keys, while China and Canada follow with seven and two properties respectively, and Saudi Arabia concludes the list with a single 2,600-room opening.

In terms of new property count within a single urban area, the central Japanese city of Gifu takes the lead, with its four Fairfield properties set to add 270 rooms to the local hospitality scene. Whitestown in Indiana and Mihara in Japan, by way of comparison, will both get two new hotels with 192 and 120 rooms respectively.

Noteworthy Fairfield hotel projects

The largest hotel currently in the brand’s pipeline is the Fairfield by Marriott Makkah Al Naseem in Saudi Arabia, according to our data. This 2,600-room property is set to rise in five towers in the Al Naseem district, close to the Grand Mosque, with well-appointed modern suites that offer separate areas for working and sleeping. The property’s public spaces and lounge areas are expected to feature the Fairfield brand’s ‘Modern Calm’ aesthetic, which embraces open layouts, multifunctional space and natural light. The opening date is set for Q1 2023.

Owned by Royal Field Development Company, meanwhile, the 90-room Fairfield by Marriott Phnom Penh will occupy a prime section of the Russian Boulevard in the city’s administrative centre when it opens in early 2022. It will offer easy access to the key corporate, diplomatic and tourist areas of Cambodia’s capital. The flexible onsite restaurant will serve an authentic mix of local and international flavours, while a well-equipped fitness centre will help guests maintain their health while on the road.

Not to be overlooked, Fairfield Inn by Marriott Lanzhou will open its doors in Q2 2021. The newbuild property will be part of the Sanwei Plaza development in the heart of Lanzhou’s downtown area. As the capital of China’s Gansu province, Lanzhou attracts both business and leisure guests, and the scheme has been designed to cater to both segments with a variety of amenities that includes dynamic F&B venues, meeting rooms and a gym.

Many TOPHOTELNEWS articles draw on exclusive information from the TOPHOTELPROJECTS construction database. This subscription-based product includes details of thousands of hotel projects around the world, along with the key decision-makers behind them. Please note, our data may differ from records held by other organisations. Generally, the database focuses on four- and five-star schemes of significant scale; tracks projects in either the vision, pre-planning, planning, under-construction, pre-opening or newly opened phase; and covers newbuilds, extensions, refurbishments and conversions.

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ABOUT THE CHAIN

Fairfield by Marriott is a lower cost brand of hotels franchised by Marriott International.

Enfoque especial: Fairfield Inn & Suites añadirá diez mil habitaciones

by | 03 Sep 2020 | Uncategorized

El Fairfield Inn & Suites New Buffalo. (Foto: Marriott International)

La base de datos de construcción de TOPHOTELPROJECTS indica que Fairfield Inn & Suites by Marriott crecerá en más de diez mil habitaciones en los próximos años, principalmente en América del Norte y Asia-Pacífico.

Es emocionante pensar que Fairfield Inn & Suites by Marriott está en camino de crecer en 62 hoteles y 10.067 habitaciones, según nuestra exclusiva investigación. Veamos más de cerca los planes de crecimiento de la marca.

Expansión estable

En la actualidad, hay catorce proyectos en trámite para lo que queda de 2020, lo que supone un total de 1.805 habitaciones más, aunque sólo cuatro de ellos están en fase de preapertura, lo que sugiere que algunos podrían ser cancelados como resultado de la crisis del Covid19. En 2021, otras diecinueve propiedades de Fairfield se abrirán, añadiendo 1.840 habitaciones al portfolio de la marca.

Otros once lanzamientos con 1.868 habitaciones están programados para 2022, mientras que otros dieciocho proyectos con 4.554 habitaciones están programados para 2023 y más allá.

Las principales regiones de crecimiento para Fairfield

Con 36 hoteles y 4.294 habitaciones en proyecto, América del Norte es la región de mayor crecimiento de la marca. Le sigue Asia-Pacífico con 25 proyectos y 3.173 habitaciones.

EE.UU. domina la lista de los mercados nacionales de mayor crecimiento de Fairfield con 34 proyectos y más de 4.000 habitaciones adicionales. Japón viene en segundo lugar con quince aperturas y 1.225 habitaciones, mientras que China y Canadá le siguen con siete y dos propiedades respectivamente, y Arabia Saudita concluye la lista con una única apertura de 2.600 habitaciones.

En cuanto a la cantidad de nuevas propiedades en una sola zona urbana, la ciudad japonesa central de Gifu toma la delantera, con sus cuatro propiedades en Fairfield que añadirán 270 habitaciones a la escena de la hospitalidad local. Si comparamos Whitestown en Indiana y Mihara en Japón, ambos obtendrán dos nuevos hoteles con 192 y 120 habitaciones respectivamente.

Proyectos hoteleros destacados de Fairfield

El hotel más grande que está en proyecto es el Fairfield by Marriott Makkah Al Naseem en Arabia Saudita, según nuestros datos. Esta propiedad de 2.600 habitaciones se levantará en cinco torres en el distrito de Al Naseem, cerca de la Gran Mezquita, con modernas suites bien equipadas que ofrecen áreas separadas para trabajar y dormir. Se espera que los espacios públicos y las zonas de descanso de la propiedad presenten la estética de la marca Fairfield “Modern Calm”, que abarca diseños abiertos, espacio multifuncional y luz natural. La fecha de apertura está fijada para el primer trimestre de 2023.

Mientras tanto, el Fairfield by Marriott Phnom Penh de noventa habitaciones, propiedad de la Royal Field Development Company, ocupará una sección principal del Russian Boulevard en el centro administrativo de la ciudad cuando se inaugure a principios de 2022. Ofrecerá un fácil acceso a las principales zonas empresariales, diplomáticas y turísticas de la capital de Camboya. El flexible restaurante in situ servirá una auténtica mezcla de sabores locales e internacionales, mientras que un gimnasio bien equipado ayudará a los huéspedes a mantener su salud mientras están de viaje.

Por último pero no por eso menos importante, el Fairfield Inn by Marriott Lanzhou abrirá sus puertas en el segundo trimestre de 2021. La nueva construcción formará parte del desarrollo Sanwei Plaza en el corazón del centro de Lanzhou. Como capital de la provincia china de Gansu, Lanzhou atrae tanto a huéspedes de negocios como de ocio, y el esquema fue diseñado para atender a ambos segmentos con una variedad de comodidades que incluye lugares dinámicos de F&B, salas de reuniones y un gimnasio.

Muchos artículos de TOPHOTELNEWS se basan en información exclusiva de la base de datos de construcción de TOPHOTELPROJECTS. Este producto de suscripción incluye los detalles de miles de proyectos hoteleros en todo el mundo, junto con los principales responsables de la toma de decisiones detrás de ellos. Por favor, tenga en cuenta que nuestros datos pueden diferir de los registros de otras organizaciones. Generalmente, la base de datos se centra en esquemas de cuatro y cinco estrellas de escala significativa; hace un seguimiento de los proyectos activos ya sea en la fase de visión, preplanificación, planificación, construcción, preapertura o apertura; y cubre nuevas construcciones, extensiones, remodelaciones y conversiones.

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SOBRE LA CADENA

Fairfield Inn by Marriott es una marca de hoteles de bajo costo con franquicia de Marriott International.

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