Resumen del TOPHOTELNEWS Live Blog: El impacto financiero del COVID-19 en la industria hotelera

por | 02 May 2020 | Noticias

(Foto de Unsplash por Victor He)

Detalles sobre cómo la crisis del COVID-19 tuvo un fuerte impacto financiero en los hoteles y ralentizó significativamente el desarrollo de los proyectos.

El blog en vivo de TOPHOTELNEWS recoge las últimas actualizaciones de la industria hotelera en este difícil momento.

Resumimos los informes recientes para destacar los impactos financieros que la crisis del COVID-19 tuvo en los hoteles, así como la forma en que influye en la inversión hotelera.

Se paralizan nuevos proyectos hoteleros

A medida que las empresas hoteleras de todo el mundo se esfuerzan por reducir los costos y preservar su liquidez, se frena el desarrollo de nuevos proyectos.

STR informó, por ejemplo, que la construcción de hoteles en Estados Unidos alcanzó en marzo un nivel sin precedentes antes del coronavirus, pero ahora se ralentizó considerablemente debido a las restricciones en torno al trabajo, el distanciamiento social y las medidas de reducción de costos de los grupos hoteleros.

Según STR, es probable que los hoteles que ya se están construyendo se terminen a pesar de las medidas de mitigación de la crisis, aunque más lentamente de lo previsto. Las propiedades que actualmente se encuentran sólo en la fase de planificación son las que tienen más probabilidades de quedar en suspenso o incluso de ser canceladas.

Pérdida de ingresos debido al colapso de la demanda

El colapso de la demanda de habitaciones de hotel en todo el mundo lleva, como es de esperar, a una fuerte disminución de los ingresos de los hoteles. Hilton, por ejemplo, reportó una disminución del 22% – 24% en RevPAR en todo su portfolio en el primer trimestre de 2020.

Según la AHLA (por sus siglas en inglés), esta caída en los ingresos ya dio lugar a que los hoteles de todo EE.UU. pierdan 13.000 millones de dólares en ingresos por habitaciones desde el inicio de la crisis a mediados de febrero. Muchos hoteleros prevén pérdidas de ingresos de más del 50% para la primera mitad de 2020.

El impacto del COVID-19 en el valor del hotel

HVS, una empresa consultora de hospitalidad global, recientemente analizó cómo la crisis está afectando el valor de los hoteles. Compararon los resultados de la crisis financiera de 2008/09 y sacaron conclusiones sobre cómo es probable que el valor de las propiedades se desarrolle a corto y mediano plazo.

Sus modelos predicen una disminución del valor entre el 20% y el 35% este año. Según ellos, incluso en el peor de los casos, los valores deberían volver a los niveles actuales en 2023. También prevén un fuerte crecimiento del valor en los próximos años, estimando que para 2025 el valor de las propiedades hoteleras alcanzará el 109% de su valor actual. Esta es una buena noticia para los inversores que buscan oportunidades en la industria hotelera en este momento.

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