Singapore’s GIC, Tata Group’s IHCL to acquire top India hotels in $572 million deal [Infographic]

by | Jun 7, 2019 | Projects

The majestic Taj Mahal Palace, Mumbai – one of Tata Group’s Indian Hotels Company (IHCL) brands

Singapore’s sovereign wealth fund GIC is now working with Tata Group’s Indian Hotels Company to invest $572 million in the subcontinent’s hospitality market

Singapore’s sovereign wealth fund GIC has struck a roughly $572 million deal with Tata Group’s Indian Hotels Company (IHCL). This deal marks a massive investment in India’s hospitality sector.

According to a statement from the stakeholders, IHCL will contribute 30% equity in all such acquisitions, while the rest will come from GIC.

This deal will involve a stunning number of the increasingly popular tourism market’s upscale hotel properties.

IHCL’s vision

The new deal with Singapore’s GIC is one which will help IHCL push forward its overarching vision.

The joint platform which stems from the new partnership will likely include luxury, upper upscale, or upscale hotel assets in India. These investments will be made over the course of the next three years and add to IHCL’s current projects including hospitality brands such as Taj, Vivanta, and Ginger.

Puneet Chhatwal, IHCL’s managing director and chief executive, said, “This collaboration is in line with Aspiration 2022 and our vision to scale up, create greater enterprise value and make IHCL South Asia’s most iconic and profitable hospitality company.”

“The company expects to acquire strategic and marquee assets that need new ownership, branding and positioning through the platform,” he added.

Adopting an asset-light approach

Asset-light adaptation is an ongoing trend in the hospitality market and represents a move away from building and owning new properties.

This project will see those involved in adopting an asset-light model to pursue new acquisitions. Each acquisition is intended to be in a separate special purpose vehicle with its own funding.

The hotels acquired will be managed by IHCL under its various brands and complement the company’s current growth aspirations via management contracts.

The total inventory in the premium category (luxury, upper upscale and upscale segments) is pegged at 118,000 rooms and the segment is growing at a 3-4% a year.

Kok Sun Lee, GIC Real Estate’s chief investment officer, said, “As a long-term investor, we are confident on the outlook of India’s hospitality sector. We look forward to working closely with established partners such as IHCL to pursue attractive opportunities and capture the sector’s growth potential.”

Here is a TOPHOTELCONSTRUCTION infographic detailing India’s hotel pipeline.

 

Let’s take a look at a few other projects currently underway by The Indian Hotels Company:

Taj Exotica Resort & Spa Maldives

Taj Arabia

The Gateway Hotel Kolhapur

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ABOUT THE CHAIN

The Indian Hotels Company (IHCL) and its subsidiaries, collectively known as Taj Hotels Resorts and Palaces, is one of Asia’s largest and finest group of hotels. Incorporated by the founder of the Tata group.

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GIC de Singapur, IHCL de Tata Group adquirirá los mejores hoteles de la India en un acuerdo de $572 millones [infografía]

by | Jun 7, 2019 | Proyectos

El majestuoso Taj Mahal Palace, Mumbai, una de las marcas de Indian Hotels Company (IHCL) de Tata Group

El fondo soberano de Singapur, GIC, ahora está trabajando con la Indian Hotels Company de Tata Group para invertir $572 millones en el mercado hotelero del subcontinente

El fondo de riqueza soberana de Singapur, GIC, alcanzó un acuerdo de aproximadamente $572 millones con Indian Hotels Company (IHCL) de Tata Group. Este acuerdo marca una inversión masiva en el sector hotelero de la India.

Según una declaración de las partes interesadas, IHCL aportará un 30% de capital en todas las adquisiciones, mientras que el resto provendrá de GIC.

Este acuerdo incluirá un número impresionante de propiedades hoteleras de lujo al mercado turístico cada vez más popular.

Visión de IHCL

El nuevo acuerdo con el GIC de Singapur ayudará a IHCL a impulsar su visión general.

La plataforma conjunta que se deriva de la nueva asociación probablemente incluirá el lujo, la categoría superior del hotel o los activos hoteleros de lujo. Estas inversiones se realizarán a lo largo de los próximos tres años y se sumarán a los proyectos actuales de IHCL, incluidas marcas como Taj, Vivanta, y Ginger.

Puneet Chhatwal, gerente y director ejecutivo de IHCL, dijo: “esta colaboración está en línea con Aspiration 2022 y con nuestra visión para ampliar, crear mayor valor empresarial y hacer de IHCL la compañía de hospitalidad más icónica y rentable de Asia Meridional”.

“La compañía espera adquirir activos estratégicos y de marca que necesitan nuevos propietarios, marcas y posicionamiento a través de la plataforma”, agregó.

Un enfoque de activos livianos

La adaptación de activos livianos es una tendencia constante en el mercado de la industria hotelera y representa un alejamiento de la construcción y la posesión de nuevas propiedades.

Este proyecto verá a los involucrados en la adopción de un modelo de activos para conseguir nuevas adquisiciones. Cada adquisición está destinada a ser un vehículo con un propósito especial y con su propia financiación.

Los hoteles adquiridos serán gestionados por IHCL bajo sus diversas marcas y complementarán las aspiraciones actuales de crecimiento de la empresa a través de contratos de gestión.

El inventario total en la categoría premium (lujo, categoría superior y superior) se fija en 118.000 habitaciones y el segmento crece a un 3-4% por año.

Kok Sun Lee, director de inversiones de GIC Real Estate, dijo: “como inversionistas a largo plazo, confiamos en las perspectivas del sector hotelero de la India. Esperamos trabajar estrechamente con socios establecidos como IHCL para buscar oportunidades atractivas y capturar el potencial de crecimiento del sector “.

Aquí te dejamos una infografía de TOPHOTELCONSTRUCTION que detalla el desarrollo hotelero de la India.

Veamos otros proyectos actualmente en desarrollo de Indian Hotels Company:

Taj Exotica Resort & Spa Maldives

Taj Arabia

The Gateway Hotel Kolhapur

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