Regionaler Überblick: Über 900 neue Hotels eröffnen in der DACH-Region [Construction Report]

by | 24 Feb 2020 | Uncategorized

Das beeindruckende Student Hotel Wien ist das größte neue Hotel der DACH-Region. (Foto: The Student Hotel)

In der DACH-Region sind über 900 neue Hotels mit einem starken Fokus auf Hotels der Mittelklasse und gehobenen Mittelklasse.

In den kommenden Jahren werden in der DACH-Region 916 Hotels eröffnen und 134.666 zusätzliche Zimmer auf den Markt bringen.

Wir erfahren mehr über die vielversprechenden Wachstumsmärkte dieser Region und die Segmente, die am stärksten wachsen werden.

Ein klarer Spitzenreiter in der DACH-Region

Deutschland, Österreich und die Schweiz bilden den leistungsstarken DACH-Markt. Doch während alle drei Länder über eine gesunde Hotelprojekt-Pipeline verfügen, liegt Deutschland mit 774 Hotels und 110.762 Zimmern klar an der Spitze.

Die Schweiz belegt mit 97 Hotels und 11.599 Zimmern den zweiten Platz, während in Österreich 90 Projekte in Arbeit sind und 12.305 neue Zimmer bringen sollen.

2020 wird ein ereignisreiches Jahr

Mit 304 geplanten Hoteleröffnungen, die 41.553 Zimmer bringen sollen, ist 2020 das wachstumsstärkste Jahr für die Region.

267 Neueröffnungen mit 39.810 Zimmern sind für 2021 geplant, gefolgt von weiteren 128 Hotels und 21.175 Zimmern für 2022. 262 weitere Hotels sind für 2023 und darüber hinaus in der Pipeline.

Ein starker Fokus ist gesetzt

Obwohl in allen Hotelkategorien Neueröffnungen geplant sind, liegen die 3- und 4-Sterne-Segmente weit vor den anderen.

Das 4-Sterne-Segment wird mit 1.444 Hotels und 52.403 Zimmern in der Pipeline das stärkste Wachstum verzeichnen. Die 3-Sterne-Kategorie liegt mit 1.146 neuen Häusern und 51.516 geplanten Zimmern nicht weit dahinter.

470 5-Sterne-Hotels werden in der gesamten Region eröffnet und das Luxusangebot um 13.271 Zimmer erweitern, während 232 2-Sterne-Hotels und 8 1-Sterne-Hotels der Budget-Kategorie 17.476 Zimmer bringen werden.

Die Top 10 Städte in der DACH-Region

Hamburg führt mit 48 Projekten und 9.812 Zimmern, gefolgt von Berlin mit 36 ​​Hotels und Düsseldorf mit 28.

In der Bankenhauptstadt Frankfurt am Main, in Wien und in München werden jeweils 27 Neueröffnungen stattfinden, während in Frankfurt die größten Hotels und die meisten neuen Zimmer entstehen.

Köln erhält 16 weitere Hotels während in Stuttgart 15 Häuser eröffnen werden. Hannover und Leipzig schließen mit 12 bzw. 11 Eröffnungen die Top 10 ab.

Top 5 Hotelmarken im DACH-Markt

Angesichts des starken Fokus auf den 3- und 4-Sterne-Markt ist es nicht überraschend, dass Marken wie the niu und Holiday Inn Express mit 36 ​​bzw. 29 Neueröffnungen die Führung übernehmen.

Moxy Hotels wird sein Portfolio um 17 Hotels erweitern, dicht gefolgt von Ibis Styles mit 16 neuen Hotels und Dormero mit 14.

Bemerkenswerte Hotelprojekte im DACH-Markt

Das größte Hotel, das auf den DACH-Markt kommen soll, ist das Student Hotel Wien mit 822 Zimmern, das im 2. Quartal 2020 eröffnet wird. Es wird eine Mischung aus modernen Studentenzimmern, Hotelzimmern und Co-Living-Studios umfassen. Das weitläufige Erdgeschoss wurde als offener und einladender Bereich für Gäste konzipiert. Es wird eine Vielzahl von Amenities wie Lern- und Gamingbereiche, Tagungsräume, ca. 1.500 m² Bürofläche für Start-ups und lokale Unternehmen, Restaurants, Bars, Fitnessstudios und Sporteinrichtungen umfassen.

In Basel ersetzt ein neues Mövenpick-Hotel das kürzlich abgerissene Hilton. Ab dem zweiten Quartal 2020 wird das 19-stöckige Mövenpick Hotel Basel seinen Gästen 264 geräumige Zimmer und Suiten bieten. Darunter sind auch 50 Mövenpick-Schlafzimmer, in denen die Gäste in individuell verstellbaren Betten erholsamen Schlaf genießen können. Die Executive Lounge wird mit ihrer raumhohen Fensterfront und einer möblierten Terrasse mit Blick auf den Park ein weiteres Highlight sein. Das Hotel bietet 1.800 m² Tagungsfläche, darunter einen 500 m² großen Ballsaal für bis zu 600 Gäste.

Die Scandic Munich Macherei mit 234 Zimmern soll Ende 2021 eröffnet werden und Teil eines neuen Stadtviertels sein, das sich von einem Industriegebiet zu einem lebendigen Ort mit Platz für Kunst, Kultur, moderne Büros und offene Räume entwickelt. Das Hotel befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und bietet eine gute Anbindung an die Neue Messe München.

DACH Hotel Construction Report

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Weitere Hotelbauprojekte in der DACH Region:

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