Enfoque regional: El RevPAR de hoteles en África está en crecimiento desde hace 87 meses según STR [infografía]

por | 09 Oct 2019 | Noticias

Un oasis de hospitalidad en auge: muchos de los 5.000 hoteles de África se concentran en centros como Egipto, con el Hotel Hurghada Resort que se muestra aquí. (Foto: PublicDomainPictures de Pixabay).

Por doce meses, el RevPAR subió un 6,4% en África, un valor con el que muchos otros mercados sólo pueden soñar.

Los ingresos por habitación disponible (RevPAR), el indicador utilizado para medir el desempeño de la industria hotelera, creció durante 87 meses consecutivos en África.

Esto se debe al lento crecimiento de la oferta y la fuerte demanda en el mercado africano, como revela el director de STR, Thomas Emanuel, en su presentación en el reciente Africa Hotel Investment Forum (AHIF).

Las razones detrás del crecimeinto RevPAR de África

Se utilizó un promedio móvil de 12 meses y una moneda constante en dólares estadounidenses para eliminar el impacto de las fluctuaciones monetarias. De esta manera STR determinó que el RevPAR de África subió un 6,4% a 67,10 dólares estadounidenses hasta agosto de 2019.

Los expertos consideran el crecimiento de un 3,3% en la tasa diaria promedio (ADR) en África como la razón principal para un mayor RevPAR en lugar del aumento de 2,9% en la ocupación.

«África demuestra uno de los mejores equilibrios de oferta y demanda a nivel mundial», comenta Emanuel.

«La industria del continente continúa expandiéndose junto con las economías y la infraestructura en rápido desarrollo, por lo que existe definitivamente una oportunidad de inversión a pesar de que encontrar la oportunidad adecuada es un desafío. Las perspectivas de un mayor crecimiento de la oferta, así como la inestabilidad política y económica, también pueden crear situaciones difíciles para que la industria hotelera de la región avance».

Más datos del AHIF 2019

A pesar de su enorme área geográfica, África tiene solo alrededor de 5.000 hoteles. Muchas de estas propiedades se concentran en centros como Egipto, Marruecos, Túnez y Sudáfrica. Hoy, estos son los únicos países africanos con más de 50.000 habitaciones.

Para aumentar aún más la oferta, grandes cadenas internacionales como Marriott International y Accor están invirtiendo fuertemente en África. Esto lleva a que el número de países sin hoteles de marca global disminuya de 18 a siete en solo seis años.

Si bien sigue siendo un destino menos conocido internacionalmente, Dakar en Senegal registra un aumento constante de RevPAR desde 2017. Los Juegos Olímpicos de la Juventud de Verano en 2022 pondrán a la ciudad en el mapa para turistas extranjeros.

Sin embargo, la tendencia al alza no se extiende por todo el continente de manera uniforme. Si bien Addis Abeba experimenta un fuerte crecimiento debido a más negocios corporativos y rutas aéreas ampliadas, un creciente suministro de hoteles tuvo un efecto ligeramente negativo en las propiedades en Nairobi, Kenia.

Marruecos también experimenta una variación significativa en el rendimiento con Casablanca que baja las cifras en un mercado hotelero próspero.

Según la base de datos online, TOPHOTELCONSTRUCTION, estos son los 10 principales países de África:

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