Enfoque especial: Reino Unido se declara como el mercado hotelero más activo de Europa

por | 12 Ene 2022 | Proyectos

Art’otel London Hoxton

Más de 300.000 habitaciones de hotel van a abrir en todo el continente en los próximos años, según revela la base de datos de construcción TOPHOTELPROJECTS, y Reino Unido está a la cabeza.

Nuestro equipo de investigación especializado está haciendo un seguimiento de nada menos que 1.791 proyectos hoteleros en toda Europa que representan la asombrosa cifra de 304.060 habitaciones.

Reino Unido sigue construyendo

A pesar de los desafíos derivados del Brexit, Reino Unido sigue siendo el mercado hotelero más activo de Europa, con 428 proyectos y 62.852 habitaciones en cartera. Esto lo sitúa justo por delante de la mayor economía del continente, Alemania, que cuenta con 351 proyectos y 54.830 habitaciones. Francia completa los tres primeros puestos con 107 hoteles y 17.594 habitaciones.

La historia es similar en cada ciudad, ya que la capital de Reino Unido supera todos los desafíos para conseguir el primer puesto. Londres cuenta con 99 proyectos y unas impresionantes 17.566 habitaciones, superando cómodamente a Dublín (52 hoteles, 7.427 habitaciones) y París (29 proyectos, 5.994 habitaciones) en el segundo y tercer puesto respectivamente.

Preparándose para un 2022 ajetreado

Tampoco habrá que esperar mucho para que muchos de estos planes se hagan realidad, ya que se prevé que más de un tercio de los proyectos se completen este año. Nuestros datos indican que 637 proyectos y 102.744 habitaciones estarán listos a finales de 2022, mientras que otros 318 planes y 54.156 habitaciones están previstos para el año siguiente. Sin embargo, el nivel de actividad descenderá notablemente en 2024, con sólo 168 hoteles y 31.524 habitaciones en marcha, aunque 668 proyectos con unas 115.636 habitaciones ya están previstos para 2025 y años posteriores.

Cabe aclarar que sólo un tercio de los proyectos que seguimos pertenecen al segmento de lujo. Un total de 544 proyectos y 93.067 habitaciones se dirigen a la categoría de cinco estrellas, mientras que el resto (1.247 hoteles y 210.993 habitaciones) se centran en el mercado menos exclusivo de cuatro estrellas.

Y si se pregunta quién está detrás de toda esta expansión, quizá sea interesante saber que Hampton by Hilton es la marca más prolífica de Europa gracias a sus 38 próximos proyectos con 6.356 habitaciones. Radisson Blu Hotels & Resorts (27 proyectos, 5.509 habitaciones) supera por poco a Mercure Hotels (23 hoteles, 2.901 habitaciones) que queda en segundo puesto.

Hoteles que merece la pena destacar en Croacia, Reino Unido y Dinamarca

Se están planificando muchas construcciones nuevas en todo el continente, pero sin duda una de las más lujosas es el Four Seasons Resort Hvar, destinado a un lugar privilegiado frente al mar en la bahía de Brizenica, en Croacia. Sabemos que los trabajos de construcción aún empezaron en el proyecto, que no tiene una fecha de apertura prevista, a pesar de que anteriormente se había programado su lanzamiento para 2019. Se espera que el proyecto cuente con un hotel de 148 habitaciones y 60 residencias privadas Four Seasons, además de varias piscinas públicas y piscinas infinitas privadas, un spa y un centro de fitness, varios establecimientos de comida y bebida, tiendas y amplias zonas para conferencias y banquetes. El diseño arquitectónico es cortesía de Gensler (Londres) y Scott Brownrigg, y los interiores de Richmond International, Tihany Design y Atellior (Zagreb).

Por otro lado, ya se está construyendo el Art’otel London Hoxton, un complejo de uso mixto de 27 plantas con 343 habitaciones y suites, así como cinco plantas de oficinas. Entre las instalaciones prometidas se encuentran galerías que albergan un calendario rotativo de exposiciones en las plantas bajas, y un restaurante, un bar, un salón y un gimnasio en las plantas superiores. Squire + Partners se encarga de la arquitectura de este proyecto, cuya apertura está prevista para el primer trimestre de 2024.

Por último, el Scandic Spectrum, en el centro de la capital danesa, tendrá una superficie de 40.000 m2 cuando se inaugure en marzo de 2022. Contará con 632 habitaciones, restaurantes y cafés en tres plantas, un bar en la azotea con terraza y una piscina y espacio de relajación con gimnasio. El diseño arquitectónico corre a cargo de Dissing+Weitling, mientras que los interiores son obra de Space Copenhagen y el diseño paisajístico de Kwøl Landskab.

Muchos de los artículos publicados en TOPHOTELNEWS se basan en información exclusiva de la base de datos de construcción de TOPHOTELPROJECTS. Este producto de suscripción incluye los detalles de miles de proyectos hoteleros en todo el mundo, junto con los principales responsables de la toma de decisiones detrás de ellos. Por favor, tenga en cuenta que nuestros datos pueden diferir de los registros de otras organizaciones. Generalmente, la base de datos se centra en proyectos de cuatro y cinco estrellas de escala significativa; hace un seguimiento de los proyectos activos ya sea en la fase de visión, preplanificación, planificación, construcción, preapertura o apertura; y cubre nuevas construcciones, extensiones, remodelaciones y conversiones.

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