Enfoque especial: Se agregarán alrededor de 111.000 al mercado hotelero Alemán [infografía]

por | 12 Dic 2019 | Proyectos

El Sheraton Frankfurt Airport Hotel and Conference Center, uno de los mejores hoteles de convenciones del mundo. (Foto: Sheraton)

Con 773 hoteles en proyecto, el mercado hotelero alemán parece tan fuerte como siempre, especialmente en los principales centros económicos.

A pesar de que Alemania es un destino bien establecido tanto para los viajeros de negocios como para los de ocio, el mercado hotelero de este país crece a pasos agigantados.

Los números de la base de datos de TOPHOTELPROJECTS informan en qué ciudades alemanas se abrirán más hoteles y qué marcas están aumentando sus portfolios de forma más agresiva.

El envidiable mercado hotelero alemán

En total, 773 nuevos hoteles se encuentran en desarrollo en Alemania y en un futuro próximo añadirán 111.723 habitaciones al mercado. Antes de que acabe el año se pondrán en marcha 46 propiedades, con lo que se añadirán otras 6.028 habitaciones.

Para el año 2020, se prevé la apertura de 235 nuevos hoteles, que sumarán cerca de 30.000 habitaciones al mercado. 2021 también parece una año prometedor con un portfolio de 197 hoteles y 32.187 habitaciones. 96 hoteles con 16.095 habitaciones ya están en marcha para el año 2022 y 199 están cerrados para el 2023 y más allá.

Del total de 773 proyectos, 322 estarán en la categoría de 3 estrellas. Los segmentos de 4 y 5 estrellas recibirán 285 y 56 nuevas propiedades respectivamente. Sólo 110 hoteles, una parte considerablemente menor de las aperturas, son del sector de 1 y 2 estrellas.

Los mercados hoteleros urbanos de más rápido crecimiento en Alemania

Las tres ciudades con mayor número de aperturas hoteleras son Hamburgo con 48 hoteles y 9.635 habitaciones, Berlín con 38 hoteles y 8.661 habitaciones y Munich con 28 y 4.858 habitaciones.

Dusseldorf y Frankfurt siguen de cerca con 27 y 26 hoteles cada uno, y vale la pena señalar que las propiedades en estas dos ciudades serán en promedio más grandes que las de las otras ciudades de Alemania.

Las marcas de más crecimiento en Alemania

La marca de estilo de vida the niu llega a 35 propiedades y 8.104 habitaciones y tiene planes de lanzar al menos una propiedad en la mayoría de las ciudades principales y secundarias de Alemania.

Holiday Inn Express de IHG planea 28 hoteles con 4.777 habitaciones, seguidos por Moxy Hotels de Marriott con 14 y 2.548 habitaciones.

Por otro lado, Premier Inn y Dormero abrirán 13 hoteles cada uno, Premier Inn ganará el doble de habitaciones nuevas que Dormero debido al mayor número de suits en sus propiedades.

Los mejores proyectos hoteleros

A principios de 2022, el impresionante Estrel Berlin celebrará la finalización de su expansión. Para ese momento el hotel contará con 1.125 habitaciones y más de 15.000 metros cuadrados de espacio para eventos. Ya es uno de los mejores hoteles de conferencias del mundo, pero las mejoras tecnológicas y los servicios mejorados realmente lo diferenciarán de la competencia.

El Sheraton Frankfurt Airport Hotel and Convention Centre también está en proceso de renovación, que debería terminar para fines de 2021. Después de esto, el edificio albergará dos hoteles separados, uno bajo la marca Sheraton y otro bajo el paraguas de la firma Marriott Hotels & Resorts. Ofrecerán un total de 779 habitaciones.

Otro hotel que se está renovando es el InterContinental Berlin. Esta propiedad renovará sus 558 habitaciones y áreas públicas mientras la propiedad permanece abierta. Para asegurar que no se interrumpa innecesariamente a los huéspedes, el trabajo se realizará en varias fases.

El nhow – One Frankfurt es una apertura emocionante. El hotel, de 375 habitaciones, ocupará los 14 pisos inferiores del edificio One, que albergará un sky bar en el piso 48. La terraza envolvente ofrece vistas de 360 grados de la ciudad. Además, el hotel ofrecerá un centro de convenciones de 1.000 metros cuadrados, así como restaurante, bar, cafetería y gimnasio.

Veamos algunos proyectos hoteleros más en Alemania:

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